Wärmeschutznachweise,
GEAK, GEAK Plus & GEAK Neubau

 - Gebäudezustand analysieren.

        - Risiken erkennen.

               - Werte sichern.

    - Wie ist der bauliche und energetische Zustand

       Ihrer Immobilie?
    - Welche Investitionen sind kurz-, mittel- oder langfristig             erforderlich?
    - Welche Auswirkungen hat eine Sanierung auf Kosten,               Betrieb und Werterhalt?

Wir erstellen fundierte Zustandsanalysen für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Büro- und Industriegebäude sowie Sonderbauten. Unsere Beurteilungen basieren auf technischem Fachwissen, normgerechter Bewertung und wirtschaftlicher Betrachtung. 

Das Ergebnis: Klare Entscheidungsgrundlagen statt Unsicherheit.

MFH mit 6 Wohnungen grösstenteils in massiver Bauweise.
    - Baujahr: 1912
    - Denkmalverzeichnis & Bauinventar: schützenswert
    - Gebäude ungedämmt, Mauerstärken: ca. 35-55cm
    - Balkone thermisch nicht getrennt.
    - Heizung best.: Brennwald-Gasheizung BJ 1997 mit BWW.
    - Wärmeabgabe: Radiatoren.

Dämmperimeter umschliesst die Wohnbereiche, ist über ungedämmter Decke im UG, Boden UG (Bereich Whg.) und gedämmten Estrichboden und der Dachwohnung begrenzt.

Erstellt aus Bruchsteinmauerwerk mit tragenden Wänden im Innen- und Aussenbereich. UG zum Teil im gewachsenen Boden, die darin befindlichen Räume teilweise beheizt. Böden im unteren Bereich sind mit einer Massivdecke, der Dachstock mit einer Holzbaukonstruktion erstellt.

Sanierung / Ertüchtigung
    - GEAK Plus
    - Wärmeschutznachweis
    - Erneuerung Heizung, BWW & Leitungen, Wärmeabgabe
    - Ausbau UG und DG

• Kompletter Energienachweis inkl. Systemnachweis 
• GEAK Neubau 
• Ganze Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, passive Kühlung, Sanitär) 
• Bauleitung

EFH BJ 1989 als Ersatzneubau im Massivbau.
Dämmperimeter umschliesst Wohnbereich und ist durch die Bodenplatte EG, Aussenwänden sowie Dachstock / Estrichboden & Estrichwände begrenzt.
Aussenwände mit Zweischalenmauerwerk und Kerndämmung. Holzdachstock mit Zwischensparren-dämmung. Balkon thermisch getrennt. Heizung bestehend.

5 Mehrfamilienhäuser mit BJ 1962-1972 in massiver Bauweise. Die Gebäude umfassen zwischen 7-9 Miet-wohnungen. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Radiatoren.

Gewünscht wurden je Haus ein:
   - GEAK Plus
    - Sanierungskonzept Gebäudetechnik 

Doppel-Einfamilienhaus BJ 1959 in massiver Bauweise. Anbau / Umbau und Sanierung im Jahr 2000. Gebäude umfasst insgesamt zwei Wohnungen.
Dämmperimeter umschliesst die Wohnbereiche und ist über dem gedämmten Dachstock, sowie der Kellerdecke begrenzt. Balkon und Vordach sind thermisch nicht getrennt.
Mit der bestehenden Heizung wird das Heiz- und Brauchwarmwasser erzeugt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. 

Vereinbart wurde eine GEAK Plus zu Strategiezwecken. 

• • Kompletter Energienachweis inkl. Systemnachweis 
  • GEAK Neubau 
  • Ganze Gebäudetechnik (Heizung, Lüftung, passive Kühlung, Sanitär) 
  • Bauleitung

Zwei Mehrfamilienhäuser BJ 1981/82 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt 10 Wohnungen, auf zwei Gebäude verteilt. Haus A (oben) 4 Wohnungen, Haus B (unten) 6 Wohnungen.
Dämmperimeter umschliesst die Wohnbereiche und ist über den gedämmten Flachdächern, sowie den Kellerdecken bzw. Bodenplatten begrenzt.
    - Balkone sind thermisch nicht getrennt.
    - Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung.
    - BWW wird pro Wohnung mit Elektroboilern erzeugt.
    - Teilweise hat es Cheminées vorhanden.

Auftrag:
    - GEAK Plus
    - Energiekonzept zu Ersatz der Heizanlage und EL-Boiler

Wohn- und Bürogebäude BJ 1964 bzw. 1969 in massiver Bauweise. Flachdachsanierung BJ 2013, Fensterersatz im Jahr 1988.
Das Gebäude beinhaltet:
 - 2 Wohnungen im 1.OG
 - div. Büro im EG, 1. + 2.OG
 - im UG: Lager, Archiv, Labor, Aufenthalt, Garderobe Garagen
Der Dämmperimeter umschliesst die Büro-/Wohnbereiche, geht über das Flachdach, sowie dem Kellerboden entlang.
Heiz- und Brauchwarmwasser wird mit Fernwärme erzeugt, Wärmeabgabe erfolgt via Radiatoren.

MFH’s Baujahre ca. 1932 in massiver Bauweise erstellt. Teilweise Ausbauten im Dachstock. Die Aussenwände wurden belassen und haben den Zustand aus der Bauzeit. Die Heizwärme wird mittels Nahwärmeverbund gewährleistet.