gebäudeenergieausweis

ihr erster schritt bei der gebäudesanierung mit einem GEAK®/GEAK® Plus

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK®) zeigt, wie energieeffizient die Gebäudehülle ist und wie viel Energie ein Gebäude bei standardisierter Nutzung für Heizung, Warmwasser, Beleuchtung und weitere elektrische Verbraucher benötigt. Der GEAK Plus ermöglicht zudem einen Vergleich mit anderen Gebäuden und zeigt konkrete Möglichkeiten zur energetischen Verbesserung auf (Quelle: www.geak.ch). 

Beim GEAK Plus werden zusätzlich zu den Ergebnissen des GEAK konkrete energetische Massnahmen für die Gebäudehülle, die Heizung und die Warmwasseraufbereitung sowie für elektrische Geräte und Installationen aufgezeigt. Der Energiebedarf wird auf der Energieetikette in Klassen von A (sehr energieeffizient) bis G (wenig energieeffizient) dargestellt. Als Liegenschaftsbesitzer erhalten Sie damit eine objektive Beurteilung des energetischen Zustands und der Effizienz Ihres Gebäudes.

Die möglichen Sanierungsmassnahmen werden beschrieben und in verschiedenen Varianten mit einer Grobkostenschätzung zusammengestellt. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage, welche Massnahmen sinnvoll sind, wann diese umgesetzt werden können, mit welchen Kosten zu rechnen ist und welche Energieeinsparungen damit erzielt werden können. Gleichzeitig wird aufgezeigt, welche Fördergelder durch die jeweiligen Sanierungsmassnahmen ausgelöst werden können.

Bei Bedarf prüfen wir auch zusätzliche Optionen wie beispielsweise eine gemeinsame Heizlösung für mehrere Gebäude oder die Möglichkeit einer Erweiterung beziehungsweise Aufstockung.

Senken Sie Ihre Energiekosten – mit einem klaren Plan

Ihr Haus ist älter als 20 Jahre?
Dann steckt oft grosses Einsparpotenzial darin.
Ich helfe Hausbesitzern in der Zentralschweiz, ihre Energiekosten zu senken und Fördergelder optimal zu nutzen – mit einem professionellen GEAK oder GEAK Plus.
   👉 Verständlich. Unabhängig. Praxisnah.

Ihre Vorteile auf einen Blick
   ✔ Klarheit über den energetischen Zustand Ihrer Liegenschaft
   ✔ Konkrete Sanierungsvorschläge statt Theorie
   ✔ Übersicht über Kosten & Einsparpotenziale
   ✔ Unterstützung bei Fördergeldern

Für wen ist das sinnvoll?
   - Ein-, Mehrfamilienhäuser, Büro- und Industriegebäude sowie Sonderbauten (bis Baujahr 2000)
   - Eigentümer mit Öl- oder Gasheizung
   - Bei geplanter Renovation oder Verkauf
   - Unsicherheit über sinnvolle Investitionen

LEISTUNGEN
GEAK – Gebäudeenergieausweis
 Der GEAK zeigt Ihnen, wie energieeffizient Ihre Immobilie ist.
Sie erhalten:
   - Einstufung Ihres Gebäudes
   - Übersicht über den Energieverbrauch
   - Erste Optimierungsmöglichkeiten
   - Nachweis der Kategorie D (z.B. fossiler Ersatz, je nach Kanton)
     👉 Ideal für Standortbestimmung oder Verkauf der Immobilie

GEAK Plus – Ihr Sanierungsfahrplan
 Der GEAK Plus geht einen entscheidenden Schritt weiter:
   ✔ Detaillierte Analyse Ihrer Liegenschaft
   ✔ Konkrete Sanierungsvarianten
   ✔ Klare Kostenübersicht
   ✔ Einschätzung von Einsparungen
   ✔ Fördergelder im Detail
       👉 Ideal, wenn Sie Ihr Haus nachhaltig verbessern möchten

ABLAUF
So einfach funktioniert es
   Erstgespräch (kostenlos, telefonisch)
   - Kurze Analyse Ihrer Situation
   Vor-Ort-Termin (nach Auftragserteilung)
   - Aufnahme aller relevanten Daten Ihrer Liegenschaft.
      So lerne ich Ihr Gebäude kennen, denn Jedes ist einzigartig.
   Analyse & Auswertung
   - Erstellung Ihres GEAK / GEAK Plus
   Besprechung, wenn gewünscht
   - Verständliche Erklärung + nächste Schritte

FÖRDERGELDER
Sichern Sie sich finanzielle Unterstützung
 Viele Eigentümer verschenken Geld, weil sie Förderprogramme nicht kennen.
Ich zeige Ihnen:
   - Welche Fördergelder verfügbar sind
   - Wie Sie diese optimal nutzen können
   - Und / oder welche Massnahmen besonders gefördert werden
     👉 Oft lassen sich mehrere tausend Franken sparen

ÜBER MICH
Ihr regionaler Ansprechpartner
 Ich bin spezialisiert auf energetische Sanierungen von Ein-, Mehrfamilienhäuser, Büro- und Industriegebäude sowie Sonderbauten in der Zentralschweiz.
Mein Ziel:  Komplexe Themen einfach erklären und Ihnen eine klare Entscheidungsgrundlage geben.
   ✔ Unabhängig
   ✔ Verständlich
   ✔ Praxisorientiert

REFERENZEN (sehen Sie auch unter unserer Rubrik Referenzen)
Beispiel aus der Praxis
 Einfamilienhaus (Baujahr 1975, unsaniert)
Ausgangslage: Hoher Energieverbrauch
Empfehlung: Dämmung + Heizungsersatz
Ergebnis: ca. 40% weniger Energiekosten & Wertsteigerung der Immobilie durch eine vernünftige , sinnvolle Sanierung
   👉 Zusätzlich mehrere tausend Franken Fördergelder erhalten

PREISE
Transparente Kosten
 GEAK: ab CHF 950.-
GEAK Plus: ab CHF 2'400.-
   👉 Genaue Offerte nach kurzer Einschätzung des Objektes (Komplexitätsabhängig).
   👉 Viele Kunden amortisieren die Kosten durch Einsparungen und Fördergelder.
Hinweis  Die Erstberatung ist kostenlos und dauert ca. 15 Minuten (telefonisch).

Wann ist ein GEAK oder GEAK Plus sinnvoll?

Ein GEAK oder GEAK Plus ist vor allem dann sinnvoll, wenn Sie den energetischen Zustand einer Immobilie beurteilen oder eine Sanierung planen möchten.

Kurz gesagt:
   - GEAK = Bestandsaufnahme / Energieetikette
   - GEAK Plus = Bestandsaufnahme plus konkreter Sanierungsfahrplan

 

Wann ein normaler GEAK sinnvoll ist
Der reine GEAK eignet sich besonders, wenn Sie:
   - den energetischen Zustand eines Hauses einschätzen möchten,
   - eine Immobilie kaufen oder verkaufen,
   - verschiedene Gebäude vergleichen wollen,
   - eine gesetzliche Vorgabe erfüllen müssen (je nach Kanton z. B. bei Heizungsersatz),
   - zunächst nur eine grobe Orientierung brauchen.

Der GEAK zeigt die Energieeffizienz in Klassen von A bis G für:
   - Gebäudehülle,
   - Gesamtenergieeffizienz,
   - direkte CO₂-Emissionen.


Typisch sinnvoll:
   - vor dem Immobilienkauf,
   - bei einer ersten Standortbestimmung,
   - wenn noch keine konkrete Sanierung geplant ist.

 

Wann ein GEAK Plus sinnvoller ist
Der GEAK Plus lohnt sich besonders, wenn tatsächlich Investitionen oder Sanierungen anstehen.
Er enthält zusätzlich:
   - konkrete Sanierungsvarianten,
   - Priorisierung der Massnahmen,
   - Kostenschätzungen,
   - Abschätzung von Energieeinsparungen,
   - Hinweise zu Fördergeldern,
   - Etappierungsmöglichkeiten.


Ein GEAK Plus ist besonders sinnvoll bei:
Heizungsersatz
Zum Beispiel beim Wechsel von Öl/Gas auf Wärmepumpe.
Die richtige Dimensionierung hängt stark davon ab, ob später noch Fenster, Dach oder Fassade saniert werden.

Geplanter Sanierung in den nächsten Jahren
Wenn Sie unsicher sind:
   - womit beginnen,
   - welche Reihenfolge sinnvoll ist,
   - wie viel Budget nötig ist.

 

Älteren Gebäuden
Vor allem bei:
   - Häusern vor ca. 1990,
   - Umbauten oder Anbauten,
   - Ein-, Mehrfamilienhäusern,
   - etappierten Renovationen.

 

Fördergeldern
Viele kantonale Förderprogramme verlangen oder bevorzugen einen GEAK Plus. Teilweise wird der Bericht selbst finanziell unterstützt.

Praktische Faustregel  

 

KONTAKT
Kostenlose Erstberatung sichern
 Lassen Sie uns unverbindlich prüfen, welches Potenzial in Ihrer Liegenschaft steckt.
Imboden Solista AG
Rolf Heinrich
Kantonsstrasse 100, 6048 Horw
   📞 +41 41 348 00 60 (direkt +41 41 348 05 24)
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07.05.2026/hr